Отправьте заявку и наш специалист по кровле перезвонит Вам
МОНТАЖ ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛИ "ПОД КЛЮЧ"
Выезд за 24 часа в Москве и Московской области. Гарантия на все работы и материалы 15 лет

Эксплуатируемая кровля

Что такое эксплуатируемая крыша

Эксплуатируемая кровля - это кровля, на которой организована терраса, либо пешеходная зона, автомобильные парковки и даже дороги. Свое применение эксплуатируемая кровля завоевала в строительстве коттеджных домов в современном стиле. В современном мире ограничение места для парковок, предполагает использование подземных парковок, над которыми проходят автомобильные дороги и пешеходные зоны. Парковки на крышах зданий, на стилобатах (внутренние дворы жилых комплексов над подземной парковкой) и т.д.

Отправьте заявку и наш специалист
по кровле перезвонит Вам

Эксплуатируемые кровли часто делаются на крышах и балконах в торговых центрах, для ресторанов или в бизнес центрах или офисных зданиях как зону отдыха для сотрудников. На эксплуатируемых кровлях устраивают целые сады с перголами. Можно зонировать пространства, одним словом – полет фантазии не ограничен.

Особые преимущества эксплуатируемой кровли в повышенной защите гидроизоляционного слоя от механических повреждений и ультрафиолетового излучения.

Несущим основанием для эксплуатируемой кровли могут быть как монолитные плиты перекрытия, так и сборные из железобетонных плит или профилированного листа, а так же деревянные перекрытия. Чем выше нагрузка на эксплуатируемую кровлю, тем прочнее должно быть перекрытие. Пароизоляционный слой для эксплуатируемой кровли рекомендуется выполнять из битумно-полимерных материалов с основой из стеклоткани (ТПП) или полиэстера (ЭПП) либо из специализированных полимерных мембран на самоклеящейся основе. Теплоизоляционный слой в эксплуатируемой кровли выполняется из экструдированного пенополистирола, ПИР панелей, пеностекла. Использование минераловатной теплоизоляции не рекомендуется по причине повышенной нагрузки на теплоизоляцию.

Уклон на кровле возможно выполнять при помощи цементно-песчаной стяжки или клиновидного утеплителя из экструдированного пенополистирола или ПИР панелей. Уклон, выполненный из клиновидной теплоизоляции, ускоряет процесс монтажа кровли в разы, т.к. исключаются мокрые процессы и не нужно ждать пока цементная стяжка встанет и высохнет.

Последние несколько лет мы используем сборно-клеевую сухую стяжку из Листового материала ЦСП приклеенного к теплоизоляции из ПИР панелей или экструдированного пенополистирола (xps). Данное решение ускоряет процесс монтажа кровли.

Эксплуатируемая кровля

В качестве гидроизоляционного слоя для эксплуатируемых кровель используются неармированные ПВХ мембраны или армированные стеклохолстом. ТПО мембраны или ЭПДМ мембрана Resitrix (Рехитрикс) – специализированная мембрана для эксплатируемых кровель. Т.к. в эксплуатируемых кровлях кровельный ковер пригружается собственным весом террасного покрытия и нет смысла крепить ПВХ мембрану механически, мембрана не испытывает нагрузки на отрыв. Соответственно не обязательно использовать мембрану армированную стеклосеткой или полиэстеровой сеткой. Однако если нет выбора, то подойдет любой тип мембраны.

Если мы используем мембрану Резитрикс, то ее мы приклеиваем к стяжке по всей площади, что уменьшает возможность возможных протечек и распространения влаги при проколах.

Подробнее про мембрану Резитрикс

В качестве эксплуатируемого слоя кровельной конструкции могут использоваться деревянные настилы из террасной или палубной доски, тротуарная плитка, керамическая плитка или плитка из натурального камня, галька, газоны ,дорожное покрытие из асфальто-бетона и т.д.

При проектировании и устройстве эксплуатируемых кровель следует учитывать толщину пирога террасного или другого балластного слоя кровельной конструкции. Это важно при проектировании зоны выхода на кровлю, а именно высоту порогов дверных проемов или оконных конструкций. Выход на кровлю должен быть спроектирован и выполнен выше, чем финишное покрытие кровли, для предотвращения затекания влаги под дверной проем. Не стоит забывать про толщину уклонообразующего слоя, теплоизоляционного и собственно – террасного. Следует учитывать, что в независимости от выбранного террасного покрытия это самое покрытие должно проветриваться со всех сторон. Минимальный воздушный зазор под террасным покрытием должен составлять 2 см. Это так же важно как для деревянных настилов, так и для каменной плитки. Вентилируемый зазор под террасным покрытием нужен как для проветривания и соответственно долговременного срока службы покрытия, так и для свободного стока воды, благодаря чему кровля под террасой быстрее высохнет.

Для достижения наилучшего результата необходимо использовать высокотехнологичные материалы и высокий контроль качества. Неотъемлемым фактором, влияющим на качество эксплуатируемой кровли – это красота, долговечность и ремонтопригодность отделочных материалов.

Срок службы эксплуатируемой кровли будет зависеть от грамотного проектирования, выполнения гидроизоляционных и отделочных работ, а так же от использования правильных и качественных материалов. Все это влечет к первоначальному удорожанию кровли, но впоследствии эксплуатации - к экономии на ремонте и реновации кровли.

Наша компания проектирует и планирует работу по монтажу эксплуатируемых крыш таким образом, чтобы срок службы кровли составлял не менее 30 лет.

Отправьте заявку и наш специалист
по кровле перезвонит Вам